中联依山伴城捆绑装修 备案是毛坯房却按精装修

2018-04-09 11:01    作者:   来源:信网  

信网4月8日讯 2018年1月份,市民王女士准备在位于青岛市崂山区的中联依山伴城小区三期工程购买一套房产,但是在购房时,销售顾问称需要余外再签一份装修合同,每平方米3000元,否则不能购买,而且房屋已经装修好了。王女士认为,开发商此举属于捆绑销售,无法让人理解。信网(0532-80889431)查询获悉,中联依山伴城小区7、8号楼备案是毛坯房,却按照精装修出售。

不买装修就不能购房

中联依山伴城小区位于青岛市崂山区新宏路1号,开发商为中联建业集团有限公司。1月份,王女士在一次出行途中,路过该小区,向售楼处咨询了楼盘的详细情况,参观了样板间。由于正考虑到购买一套房产,觉得中联依山伴城小区还不错,便准备入手一套。

在置业顾问的推荐下,王女士最终将目光锁定在小区三期工程7、8号楼,价格在20000元/平方米左右。经过与爱人多次协商,最终挑选出了喜欢的户型准备购买。

然而,就在双方准备签订购房合同时,置业顾问却摆出了两份合同,一份为购房合同,一份为装修合同,“她跟我们说想买房的话需要同时购买装修,3000元/平方米,所用材料与样板间相同,否则不能买房。”王女士说。

而样板间的装修风格以及品质却无法让王女士满意,“我们曾经提出可以提高一下购房款,不要装修,但被他们拒绝了。”因为非常中意依山伴城小区,王女士无奈之下只得签订购房合同与装修合同。“这属于捆绑销售啊。”

置业顾问承认备案为毛坯房

4月8日下午,信网以购房者身份来到了位于青岛市崂山区的中联依山伴城售楼处,其置业顾问介绍称,目前在售的是小区三期工程,共13个楼座。除7号楼的两套住宅外,其余均已售罄,并将于2020年交房。

置业顾问告诉信网,剩余的两套住宅,面积在126平方米左右,户型为四室两厅两卫,均价大约23000元/平方米。情况如王女士所说,这其中包含3000元/平方米的装修费用,装修不包含家具、家电。当信网提出是否可以不要装修时,碰到的回答与王女士如出一辙:“不买装修的话是不能买房的。”该置业顾问说。

在咨询楼盘情况的过程中,置业顾问坦言,三期工程是按照毛坯房价格在房管局备案的,并解释了为何备案的是毛坯房卖的确是精装房。“7、8号楼是某公司的团购房,按他们的要求我们都进行了精装修。但是后来部分业主没有办下贷款来,所以退了一些房子,我们在进行销售时,就按照精装房来销售了。”

建议业主及时反映此事

据信网了解,位于青岛西海岸新区的天一赫庭小区就曾因捆绑装修,被相关行政部门要求立即停止不当行为,着手实施整改;并向其下达了《责令限期整改通知书》,责令该项目开发企业立即停止强制捆绑装修行为。

而中联依山伴城小区却再次出现这个情况,对此,信网向青岛市国土资源和房屋管理局反映了此事,工作人员表示,建议业主及时拨打市民热线反映此事,届时将交由相关职能部门负责处理此事,“捆绑销售是不被允许的,一旦查清此事,我们将对涉事企业进行处理。”对于此事的后续进展,信网也将持续关注。信网全媒体记者 岳祥

栾晓磊

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