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毕业季催生租房热 公寓产品更受热捧

2018-07-12 22:13    作者:   来源:大众网  

 每年的6月至7月是高校毕业季,70%的毕业生会选择留在岛城就业,而随着他们正式告别校园,房屋租赁市场也随之迎来一年中最火热的季节。

租赁市场中的房源一般分为两种,即普通住宅和品质公寓。与住宅的人员拥挤、环境较差相比,小户型公寓似乎更受95后毕业大军的青睐,究其原因不过以下几点。

一、有格调的居住环境

刚毕业的青年一族虽然面临的经济压力较大,但却不会为了省钱而“委屈”自己。与其和别人合租,生活倍感压抑,不如每月多花几百块,拥有小而美的专属空间。装修时尚,家电、家具样样齐全,精致生活触手可得。

二、便捷的生活配套

就住宅而言,价格低的房子位置偏远,上班交通不便;地段好的房子,往往价格比公寓还贵。反观公寓,一般择址城市繁华地段,不仅交通便利,更坐拥购物、美食、休闲等丰盛配套,十分符合年轻人的日常需求。

三、安全的物业管理

对于刚踏入社会的学生而言,租房最重要的莫过于安全问题。老旧社区住宅安全得不到保障,合租者往往鱼龙混杂,令人无法安心。而公寓则具备统一的物业管理,邻里也常常是年龄相仿的年轻人,安全系数较高,还能结交同龄的朋友。

除以上三大主观原因外,公寓占据租房市场的大半江山还有一个重要的客观原因:青岛楼市限购限贷政策出台,未来可供出租的住宅将越来越少,甚至公寓将逐渐成为租房者的唯一选择。

租赁市场供不应求  公寓投资恰逢其时

2018年青岛市场公寓供应面积约48,成交面积约56,很显然,市场成交面积已经远远大于供应面积。此外,据统计数据来看,成交量仍在逐月增加,公寓市场大有“供不应求”的趋势。

每年毕业季催生租房热,具备市场利好的同时,龙湖·滟澜星座星级loft更兼具高新区产业集群优势,数万高新区人才汇聚,数十万潜在租客庞大需求,租赁市场供不应求。澎湃商机涌动,投资刻不容缓。

9年滟澜,醇熟生活可见,家门口即可臻享吃喝玩乐购一站式生活。此外,环湾景观带点缀大美绿色空间,生长在海边的LOFT,星级品质与众不同。

拒绝替别人还房贷

交租不如自己做房东

龙湖·滟澜星座建面约35-45星级LOFT,不限购不限贷!4.7米挑高,空间的利用率和开阔感,带来惊艳的双层享受,轻松满足商、住等多重不同需求和用途。

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开发商:青岛龙湖置业拓展有限公司

栾晓磊

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