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"高"处不胜寒 中高端板块频现跳水盘!

2012-11-12 10:24    作者:赵伟刚   来源:搜房网  

随着年关的逼近,青岛中高端住宅的销售状况就像现在的天气一样阴晴不定,青岛楼市自五月份就开始出现较大幅度的回暖,而中高端板块却迟迟不肯面对市场疲软的现实,苦苦支撑房价,这种状况一直持续到8月份,自八月开始市北、崂山和市南区域开始有新盘低价入市打开了中高端降价求生之路!

自八月以来随着一部分新盘入市中高端板块开始在每月的交易排行榜上活跃起来,不断的呦新盘低价入市,成交量也是一涨再涨,一向低迷的高端楼市甚至有了挑战刚需的气势。随着年关的到来,新开楼盘的数量越来越少,但是一部分楼盘还是推出了一些优惠来吸引客户,希望在年底到来前,在掀起一波小高潮。

目前青岛中高端楼盘主要集中在市南沿海、市北和崂山板块,整个中高端板块主要是以海景房或者完善的商业配套作为卖点整合稀缺的地段优势作为卖点。目前市面上优惠最大的中高端楼盘要数市北延吉路和山东路交叉路口的中海紫御观邸项目,自推出直降100万的优惠以来销售业绩一直保持的比较好 ,目前正在加推市区内少有的复试房源。另外在崂山板块新华锦爱丁堡项目一直加推特价房,价格相比平常的价格直接下跌6400元/平,算上面积整个一套房产折扣力度也是非常大的。市北洪山坡区域的现房楼盘华远汤米公馆正在热销其稀缺的LOFT户型,整体优惠在45万左右。崂山浮山后新盘春光山色三期,以9880元单价冲击浮山后片区导致目前浮山后新房与二手房价格出现倒挂!

 


 

目前来说虽然中高端板块折扣优惠比较少,但是尺度上是刚需楼盘所无法比拟的,甚至优惠的额度足以买下一套相当优质的刚需房。下面小编介绍一下青岛中高端板块最为热门的楼盘,在11月18日搜房网会组织专场看房团到这些楼盘现场了解并且享受独家巨额优惠,最大优惠尺度在200000以上!

线路亮点一:

晓港名城作为市北小港地区罕见的纯新盘在2012年年初取得了非常好的业绩,连续数月夺取青岛新房销量排行版的冠军宝座。针对本次看房团晓港名城专门为搜房网友量身定制了一套独家优惠,如果网友们对晓港名城有兴趣可以跟随我们的大巴车一同前往,保证不虚此行!!
晓港名城园林晓港名城目前一期剩余200余套海景房源,均价在12000元左右,另外还有三套水景别墅在售,一期楼座已经封顶完工,基本达到交付标准,目前属于准现房,另外园林示范区也在施工当中目前已经初现雏形,配合针对此次看房团的独家优惠,现在可以说是购房的黄金时机!另外晓港名城目前正在筹划二期开盘事宜,如果有网友对二期房源感兴趣也可以趁此机会多加了解。
 
亮点二:

春光山色三期是崂山区浮山后片区的里程碑式楼盘,开盘起价9880元/平直接将浮山后新房房价拉低至万元关口,直接导致目前浮山后新房房价与二手房房价出新倒挂现象。目前春光山色三期主推94-131平全明二房三房户型。起价9880元/平,现推出最低9折优惠,惠后均价10900元/平。参加搜房网11月18日看房团有优惠。

亮点三:

桓竹苑算得上是市北的一朵奇葩,项目开工建设到之前不久一直默默无闻少有人了解这个盘,目前项目已经封顶才开始大大方方的出门纳客。作为市北区少有的主打多层洋房的项目,桓竹苑也是值得大家现场一看的!桓竹苑首推三栋小高层7号、8号和9号楼,95平米多元化套二户型,起价11397元/㎡,均价13000元/㎡。

亮点四:

洪山坡新盘国信紫云臺也参加本次搜房看房团活动,其实关注市北房地产市场的网友对这个盘是不会陌生的,自今年年初开始国信紫云臺就出现在青岛各大主流房产媒体上不断曝光。国信紫云臺目前加推3号楼,户型为90-130㎡两房和三房,全为南北通透户型。均价1万3。边户特享5万抵10万优惠,中间户型特享5万抵9万优惠。 1#6#仅剩少量房源在售。

亮点五:

开泰锦城春光山色三期仅仅一墙之隔,两个楼盘无论从价格定位还是客户需求方面都颇为相似,竞争自然也是非常激烈的。项目在售房源面积88-130平,起价9998元/平,均价11800元/平,在售楼座1#、2#、3#、4#,毛坯单位,2013年底交房。购房无忧计划火热进行中,"购买92㎡套二房源的客户可以买房得总房款一年的年息,如果不满意还可退房"。

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